КОМУ ПОДХОДИТ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА?
Семейная ипотека — это программа ипотечного кредитования для семей с детьми. Кто подходит под данную программу? 1. Семьи с ребенком, родившимся после 01.01.2018 года 2. Семьи имеющие двух или более детей 3. Семьи воспитывающие ребенка с инвалидностью. На сегодняшний день лимиты по программе ограничены в зависимости от региона приобретения недвижимости. В Краснодарском крае возможно воспользоваться суммой до 6 млн рублей, но в некоторых банках лимиты увеличены до 7,5 млн и более. Минимальная ставка по данной программе с учетом субсидирования сейчас составляет 3,5% Для оформления ипотеки по программе «семейная ипотека» заемщику необходимо предоставить свидетельства о рождении детей. Семейную ипотеку можно использовать в комплексе с другими ипотечными программами, в том числе привлечь к первоначальному взносу материнский капитал.
ЧТО ПОРТИТ ВАШ КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ?
1. Самое главное — просрочки по кредитам. Казалось бы, внесли платёж на день позже, а он уже будет отображаться, как несвоевременное исполнение обязательств, лучше вносить на несколько дней раньше даты платежа. 2. Микрозаймы. Многие даже не знают, что взяли кредит/рассрочку не в банке, а в микрофинансовой организации. Как правило через МФО оформляются в рассрочку различные обучающие онлайн курсы или рассрочки на маркетплейсах. 3. Многочисленные и частые заявки на кредиты. Если Вы решили сами оформить заявку на кредит или ипотеку, закажите сначала отчёт БКИ, посмотрите свой рейтинг, оцените нагрузку и только потом подавайте заявку. Если пришёл отказ, нужно разбираться в причине, а не закидывать все банки новыми заявками. 4. Одновременная подача одной заявки во все банки. Этим часто грешат сетевые магазины. Они работают с единой платформой потребительского кредитования. Они заполняют одну заявку и отправляют во все банки, не разбирая портрет клиента. 5. Активные кредитные карты и их количество. Часто люди даже…
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОГРАММЕ «IT-ИПОТЕКА»
С 01.09.2023 года корректируются условия кредитования по продукту «Ипотека для IT-специалистов». Ранее действующие требования к минимальному уровню заработной платы заемщиков, в зависимости от места нахождения организации, теперь будут применяться только к заемщикам в возрасте от 36 до 50 лет. Для заемщиков в возрасте до 35 лет (включительно) проверка требований к минимальному уровню заработной платы в зависимости от местонахождения Аккредитованной организации НЕ ПРОИЗВОДИТСЯ!!! СТАЛО:Для заемщиков в возрасте от 36 лет до 50 лет (включительно): Среднемесячный доход заемщика, являющегося работником Аккредитованной организации должен составлять: -150 000 тысяч рублей, местом работы которого является город федерального значения Москва -от 120 000 тысяч рублей — для заемщиков, местом работы которого является город, расположенный на территории Российской Федерации, или город федерального значения (включая муниципальные образования в его составе), за исключением города федерального значения Москвы, при этом численность населения такого города на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла 1 000 000 млн. человек и…
