Для ветеранов СВО готовят программу ипотеки под 2%.
Программа разрабатывается по указу президента РФ Владимира Путина.
Ипотеку смогут получить:
-Участники СВО.
-Супруги военнослужащих.
-Родители или совершеннолетние дети погибшего военнослужащего (если у него не было супруга/супруги).
Она будет действовать во всех городах России, включая Москву. Для столицы лимит составит 12 млн рублей, а для остальных городов — 6 млн рублей. Минимальный взнос по ипотеке для льготников составит 20%.
Единственным условием выдачи кредита станет наличие обязательной регистрации в том регионе, где планируется приобретение жилья. В случае гибели военного право на ипотеку будет переходить супругам или другим родственникам.
Новую ипотечную программу можно будет совмещать и с другими льготами и мерами поддержки.
Какие еще льготные программы действуют в мае 2025 года
На май 2025 года в России доступно несколько федеральных программ с пониженной ставкой.
Семейная ипотека
Кто может получить:
Семьи с одним ребенком младше 7 лет.
Семьи с двумя детьми от 7 до 18 лет, проживающие в населенном пункте численностью до 50 000 человек или в регионе с низким объемом строительства.
Семьи с ребенком-инвалидом до 18 лет.
Ставка: до 6%.
Первоначальный взнос: от 20%, но бывают исключения — точные условия лучше уточнить в банке.
Максимальный размер кредита:
30 млн ₽ в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти (до 12 млн ₽ под 6%, остальное будет по рыночной ставке конкретного банка).
15 млн ₽ в других регионах (до 6 млн ₽ под 6%).
Доступное жилье: новостройки, дома с участком, в отдельных случаях — вторичное жилье. Допускается рефинансирование. Срок действия — до конца 2030 года.
Дальневосточная и арктическая ипотека
Кто может получить:
Россияне, состоящие в браке, которым еще не исполнилось 35 лет.
Родители-одиночки (до 35 лет) с детьми.
Участники программ переселения, владельцы гектаров, сотрудники ОПК, медики и педагоги.
Ставка: до 2%.
Первоначальный взнос: от 20%.
Максимальный кредит:
6 млн ₽ — стандартно.
До 9 млн ₽ — для новостроек от 60 кв. м или строительства дома.
Срок кредита: до 20 лет и 2 месяцев.
Повторное участие не предусмотрено.
Сельская ипотека
Эту ипотеку может получить любой человек с гражданством РФ, который покупает жилье в сельской местности.
Ставка: до 3%, для приграничных районов — 0,1%. Не все банки работают с такой ипотекой.
Первоначальный взнос: от 20%.
Максимальный кредит: до 6 млн ₽.
Доступно: покупка или строительство дома, участка, домокомплекта.
Срок кредита: до 25 лет.
Повторное участие не предусмотрено.
Ипотека для ИТ-специалистов
Кто может получить:
Сотрудники аккредитованных ИТ-компаний.
Доход заемщика должен быть от 150 000 ₽ в крупных городах или от 90 000 ₽ — в остальных.
Ставка: до 6%.
Максимальный кредит: до 9 млн ₽. Но его можно увеличить до 18 млн ₽, если совместить с другим кредитом по рыночной или другой льготной ставке.
Первоначальный взнос: от 20%.
Доступно: новостройки, дома по договору подряда.
Срок действия: до 31 декабря 2030 года.
Повторное участие не предусмотрено и есть ограничение по возрасту.
Компенсация многодетным семьям
Компенсации по ипотеке могут получить семьи, в которых третий и последующий ребенок рожден с 1 января 2019 года.
Размер компенсации: до 450 000 ₽ на погашение ипотеки. Выплачивается один раз.
Программа «Молодая семья»
Кто может участвовать:
Семьи, в которых оба супруга не старше 35 лет, при этом брак должен быть официально зарегистрирован. Но это необязательное условие для российских семей с детьми.
Неполные семьи, состоящие из одного родителя не старше 35 лет с одним ребенком и более.
Достаточный уровень доходов для оформления ипотеки или покупки жилья по договору купли-продажи.
Семья должна получить статус нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Государство выделяет субсидию на улучшение жилищных условий, включая первый взнос по ипотеке. Повторное участие не допускается. Условия различаются по регионам. Чтобы уточнить условия, нужно обратиться в МФЦ или органы соцзащиты.
